CESSIONE DELLA NUDA PROPRIETÀ DA PARTE DI SOGGETTI FRAGILI - QUADERNO N. 16

Il Quaderno affronta le principali questioni associate alla cessione della nuda proprietà immobiliare da parte di soggetti “fragili” che abbiano necessità di liquidare parte della ricchezza accumulata nella casa di abitazione. In particolare, si considerano le persone portatrici di Sindrome di Down e gli anziani con condizioni di salute ed economiche fragili. Si effettua una puntuale descrizione della distribuzione della proprietà immobiliare in relazione al reddito, al patrimonio finanziario, alla composizione dei nuclei familiari (con riferimento anche alla presenza di figli con disabilità). Si stima la numerosità e la distribuzione per età dei portatori di Sindrome di Down anche in relazione all’età delle loro madri. Si stimano le speranze di vita per questi ultimi e si illustrano tecniche per ripartire la popolazione anziana in gruppi con specifiche aspettative di vita.

Si discutono infine (anche con riferimento alle possibili opzioni relative alla forma giuridica da utilizzare) due possibili modalità di intervento di soggetti nonprofit (soggetto senza finalità speculative): un’attività di informazione, certificazione e definizione di buone prassi e un’azione diretta di acquisto di nude proprietà da soggetti fragili con modalità eque e trasparenti.